ارتفاع الرقم القياسي لتكاليف البناء بدبي بنسبة 0.06 بالمائة عام 2016

ارتفع الرقم القياسي العام لتكاليف البناء بدبي الى 100.66 عام 2016 بنسبة 0.06 بالمائة مقارنة بالرقم القياسي لعام 2015 الذي بلغ 100.60 .

وأوضح تقرير صادر عن مركز دبي للإحصاء اليوم أن هذا الارتفاع جاء نتيجة إرتفاع الرقم القياسي للمواد الخام من 98.73 في عام 2015 إلى 98.96 خلال عام 2016 وإرتفاع أسعار المواد المستخدمة في بناء المباني والتي سجلت إرتفاعا بنسبة 0.23 بالمائة .. كما إنخفض الرقم القياسي لأجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى من 103.41 في عام 2015 إلى 103.22 خلال عام 2016 بنسبة بلغت 0.19 بالمائة.

وسجلت أسعار المواد الخام المستخدمة في بناء المباني خلال عام 2016 إرتفاعا طفيفا بلغ 0.23 بالمائة وذلك نتيجة لإرتفاع أسعار مواد المحاجر بنسبة 11.63 بالمائة .. في حين سجلت أسعار مواد الصناعة التحويلية إنخفاضا بنسبة 0.27 بالمائة حيث تبين أن أسعار المواد الخام المستخدمة في المباني السكنية إرتفعت بنسبة 0.31 بالمائة وإنخفضت بنسبة 0.10 بالمائة في المباني غير السكنية.

وارتفعت أسعار مواد المحاجر بنسبة 11.63بالمائة نتيجة لإرتفاع أسعار الأحجار والرمال والحصى بنسبة 11.63 بالمائة حيث ارتفعت أسعار هذه المواد إرتفعت بنسبة 11.63بالمائة في المباني السكنية والمباني غير السكنية.

وقال التقرير ان التذبذب في أسعار مواد الصناعة التحويلية ما بين الإرتفاع والإنخفاض ساهم في الحد من إنخفاض المؤشر لهذا الباب بنسبة 0.27 بالمائة حيث إنخفضت أسعار المنتجات النفطية المكررة بنسبة عالية بلغت 32.89 بالمائة وأسعار المنتجات المعدنية الاساسية والمتمثلة في حديد البناء ومنتجات الألمنيوم بنسبة بلغت 7.04 بالمائة وأسعار الأثاث بنسبة 3.18 بالمائة وأسعار الحواسيب المنتجات الإلكترونية والبصرية بنسبة 2.79 بالمائة وأسعار المعدات والآلات الأخرى كالحنفيات والمحابس بنسبة 1.46 بالمائة وأسعار الكيماويات والمنتجات الكيميائية بنسبة 1.27بالمائة وأسعار الخشب ومنتجاته عدا الأثاث بنسبة 1.00 بالمائة وأسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى والتي تشمل مواد أساسية هامة مثل الاسمنت ومنتجات الاسمنت بنسبة 0.37 بالمائة .

وارتفعت أسعار المعدات الكهربائية التي تشمل أجهزة توزيع الكهرباء والأسلاك بنسبة بلغت 6.09 بالمائة وأسعار منتجات المطاط واللدائن بنسبة 2.94 بالمائة وأسعار منتجات المعادن المشكلة كالصهاريج والخزانات بنسبة 2.62 بالمائة .. فيما لوحظ عند دراسة حركة المؤشر على مستوى المباني إنخفاض مؤشر الأسعار للمباني غير السكنية بنسبة بلغت 0.55 بالمائة وللمباني السكنية بنسبة بلغت 0.20 بالمائة.

وانخفضت أسعار المواد في هذا القسم بنسبة 1.00بالمائة وذلك نتيجة لإنخفاض أسعار الأخشاب المنشورة أو الممسوحة بنسبة 3.70 بالمائة وأسعار المنتجات الخشبية كالرقائق والألواح من الخشب المضغوط والخشب الحبيبي والالواح الليفية "إم. دي. إف"بنسبة 1.44 بالمائة حيث تبين أن التغير في الأسعار تأثر بنسبة بلغت 1.01بالمائة في المباني غير السكنية وبنسبة 1.00 بالمائة للمباني السكنية.

وكان لإنخفاض أسعار المنتجات النفطية المكررة والمتمثلة في أسعار وقود المحركات والوقود السائل أثر في إنخفاض مؤشر هذا القسم بنسبة 32.89 بالمائة وذلك نتيجة لإنخفاض أسعار الديزل بنسبة 32.89 بالمائة حيث تماثل التغيير في المؤشر لجميع أنواع المباني بنسبة بلغت 32.89 بالمائة ..كما إنخفض مؤشر أسعار قسم الكيماويات والمنتجات الكيميائية بنسبة 1.27 بالمائة حيث إنخفضت أسعار الدهانات والورنيشات والطلاءات بنسبة 1.27 بالمائة حيث وتبين أن التغير في الأسعار إنخفض بنسبة متساوية بلغت 1.27 بالمائة للمباني السكنية وغير السكنية.

ووفقا للتقرير إرتفع مؤشر أسعار منتجات المطاط واللدائن بنسبة 2.94 بالمائة وذلك نتيجة لإرتفاع أسعار المنتجات اللدائنية "البلاستيك" والمتمثلة في الأنابيب والخراطيم البلاستيكية ووصلاتها بنسبة 3.71 بالمائة حيث تبين إنخفاض أسعار المنتجات المطاطية الأخرى بنسبة 2.70 بالمائة .. فيما ارتفعت أسعار منتجات المطاط واللدائن في المباني غير السكنية بنسية 3.27 بالمائة وفي المباني السكنية بنسبة 2.77 بالمائة .

وإنخفض مؤشر أسعار منتجات المعادن اللافلزية الاخرى بنسبة 0.37 بالمائة ويعود ذلك لإنخفاض أسعار الأحجار والرخام والمرمر المجهزة أو المشكلة بنسبة 3.55 بالمائة وأسعار الإسمنت والجير والجبس بنسبة 3.01 بالمائة وأسعار المنتجات الصلصالية الخزفية الإنشائية والمتمثلة في السيراميك والطوب الأحمروالقرميد والمجالي والمغاسل بنسبة 3.00 بالمائة .. في حين إنخفضت أسعار المنتجات المعدنية اللافلزية الأخرى والمتمثلة في المواد من الأسفلت او المواد العازلة بنسبة 1.19 بالمائة.

**********----------********** وسجلت أسعار المنتجات المصنوعة من الخرسانة والإسمنت والجص والمتمثلة في البلوك والطوب والبلاط الإسمنتي والخلط الجاهز ومنتجات من الجبس إرتفاعا بنسبة 2.72 بالمائة وأسعار الزجاج والمنتجات الزجاجية بنسبة 0.21 بالمائة حيث كشف التقرير أن أسعار هذه المواد إنخفضت بنسبة 0.74 بالمائة في المباني غير السكنية وإرتفعت بنسبة 0.26 بالمائة في المباني السكنية.

وسجلت المواد المصنفة ضمن هذا القسم إنخفاضا في أسعارها بلغ 7.04 بالمائة وذلك نتيجة لإنخفاض أسعار المعادن الثمينة الأساسية وغيرها من المعادن غير الحديدية والمتمثلة في أسلاك ومواسير نحاس أو رصاص بنسبة ملموسة بلغت 7.97 بالمائة وأسعار الحديد والصلب الأساسية بنسبة 6.77 بالمائة حيث انخفضت أسعار هذه المواد بنسبة 7.08 بالمائة للمباني السكنية و بنسبة 6.88 بالمائة للمباني غير السكنية.

وحسب التقرير إرتفع مؤشر أسعار هذا القسم بنسبة 2.62 بالمائة متأثرة بإرتفاع أسعار الصهاريج والخزانات والأوعية من المعادن بنسبة 7.15 بالمائة وأسعار المنتجات المعدنية الانشائية والمتمثلة في التركيبات المعدنية والمستخدمة في البناء والتشييد كالأبواب والنوافذ المعدنية بنسبة 3.16 بالمائة وذلك على الرغم من إنخفاض أسعار تشكيل المعادن بالطرق والكبس والسبك والدلفنة بنسبة 3.71 بالمائة .. فيما إنخفضت أسعار منتجات المعادن المشكلة الأخرى غير المصنفة في موضع آخر والمتمثلة في مشابك التثبيت والمسامير والدبابيس والأنشطة الأخرى المتعلقة لصناعة منتجات المعادن بنسبة 0.92بالمائة وأسعار أدوات القطع والعدد اليدوية والأدوات المعدنية العامة والمتمثلة في صناعة الأقفال والمشابك والمفاتيح بنسبة 0.06 بالمائة حيث تبين عند دراسة حركة المؤشر حسب نوع المبنى أن أسعار هذه المواد سجلت إرتفاعا بنسبة 2.66 بالمائة للمباني السكنية ونسبة 2.23 بالمائة للمباني غير السكنية.

وانخفض مؤشر أسعار الحواسيب والمنتجات الإلكترونية والبصرية بنسبة 2.79بالمائة وذلك لتأثرها بإنخفاض أسعار الأجهزة الإلكترونية الإستهلاكية والمتمثلة في المنتجات المرئية الإلكترونية كأجهزة التسجيل المرئية والمنتجات الصوتية الإلكترونية كالأجهزة المساعدة لمعدات التسجيل بنسبة بلغت 4.82 بالمائة وأسعار معدات الإتصالات والمتمثلة في معدات البث والإرسال كهوائيات الإرسال والإستقبال بنسبة 2.77بالمائة وأسعار معدات القياس والتحقق والإختبار والملاحة والتحكم والمتمثلة في أجهزة التحكم الأتوماتيكي وعدادات الكهرباء وعدادات المياه أو الغاز وأخرى بنسبة 0.75 بالمائة حيث لوحظ عند دراسة حركة المؤشر لأنواع المباني إنخفاض هذا المؤشر للمباني غيرالسكنية بنسبة 2.99 بالمائة وللمباني السكنية بنسبة 2.74 بالمائة.

وإرتفع مؤشر أسعار المعدات الكهربائية بنسبة 6.09 بالمائة متأثرة بإرتفاع أسعار الأسلاك والكابلات الإلكترونية والكهربائية الأخرى والمتمثلة في الأسلاك والكابلات الكهربائية المعزولة والمصنوعة من الفولاذ أو النحاس أو الألمنيوم بنسبة بلغت 11.88 بالمائة وأسعار أجهزة الأسلاك الكهربائية والمتمثلة في أجهزة قطع ووصل التيار الكهربائي والمفاتيح الكهربائية بنسبة 0.44 بالمائة .. في حين إنخفضت أسعار المحركات والمولدات والمحولات الكهربائية وأجهزة توزيع الكهرباء والتحكم فيها بنسبة بلغت 16.21 بالمائة وأسعار معدات الإضاءة الكهربائية بنسبة 1.69 بالمائة وأسعار الأجهزة المنزلية والمتمثلة في المرواح المنزلية وشفاطات الهواء والسخانات الكهربائية بنسبة 0.01 بالمائة حيث ارتفع أن مؤشر الأسعار للمباني السكنية بنسبة 6.28 بالمائة وللمباني غير السكنية بنسبة 5.34 بالمائة.

ولفت التقرير إلى إنخفاض مؤشر أسعار قسم الآلات والمعدات الأخرى بنسبة 1.46 بالمائة و ذلك نتيجة لإنخفاض أسعار الآلات الاخرى متعددة الغرض والمتمثلة في أجهزة معدات تكييف الهواء والآلات وأجهزة التنقية والترشيح للسوائل والغازات ومعدات إطفاء الحريق بنسبة 2.03 بالمائة وأسعار المضخات والضواغط والحنفيات والصمامات الأخرى بنسبة 0.88 بالمائة .. في حين تبين إستقرار أسعار معدات الرفع والمناولة والمتمثلة في صناعة المصاعد والسلالم الكهربائية عند مستويات أسعارها السابقة.. فيما جاء إنخفاض المؤشر للمباني السكنية 1.49 بالمائة والمباني غير السكنية سبنسبة 1.34بالمائة.

وانخفض مؤشر أسعار قسم الأثاث بنسبة 3.18 بالمائة وذلك نتيجة لإنخفاض أسعار أثاث الألمنيوم او المعادن والمتمثلة في الخزائن والأثاث المعدني بنسبة 3.18 بالمائة .. في حين لم تسجل أسعار الأثاث الخشبي أي تغيير في أسعارها حيث تبين إنخفاض هذا المؤشر للمباني السكنية بنسبة 3.18 بالمائة وللمباني غير السكنية بنسبة 3.17 بالمائة .

كما انخفض مؤشر أجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 0.19 بالمائة نتيجة لإنخفاض تكلفة إستئجار المعدات بنسبة 1.03بالمائة وانخفاض أجور العمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 0.14 بالمائة حيث تبين أن التغير في الأسعار إنخفض بنسبة مماثلة بلغت 0.19 بالمائة في المباني السكنية والمباني غير السكنية.