12 مليار درهم قيمة الاستثمارات الهندية في السوق العقاري في دبي عام 2016

يستحوذ المستثمرون الهنود على نسبة كبيرة من المستثمرين الأجانب في القطاع العقاري في دبي. ووفق بيانات رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن إجمالي الاستثمارات في السوق العقاري خلال العام الماضي وصلت لـ 91 مليار درهم اماراتي، ساهم فيها 55.928 مستثمرا من كافة أنحاء العالم. وجاء المستثمرون الهنود في أعلى قائمة المستثمرين الأجانب من ناحية العدد وكذلك من ناحية قيمة الاستثمارات، حيث وصلت القيمة الاجمالية للاستثمارات الهندية في سوق العقارات في دبي لأكثر من 12 مليار درهم اماراتي، تم تحويلها من 6263 مشتر من الهند.

وفي إطار جهوده لجذب المزيد من المستثمرين الهنود للقطاع العقاري، فإن الدورة الـ13 من معرض العقارات الدولي والذي سيقام خلال الفترة من 2 ولغاية 4 أبريل من هذا العام في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، سوف تقوم بعرض مجموعة من أفضل العقارات خلال أيام المعرض الثلاثة.

وقال داود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات المنظمة لمعرض العقارات الدولي: "الخصائص الفريدة لقطاع العقارات في دولة الإمارات، والنمو الاقتصادي المستمر، والأسعار التنافسية، جميعها عوامل تساهم في جذب المستثمرون الهنود لدبي. واضافة لذلك فإن دبي تشكل بالنسبة للكثير من الهنود مركزا أساسيا لأعمالهم المنتشرة بين الهند وأوربا ومنطقة الشرق الأوسط".

وأصبحت دبي الوجهة المفضلة للمستثمرين الهنود لعدد من الأسباب يأتي على رأسها امكانية تحقيق عوائد استثمار مجزية، والبيئة الخالية من الضرائب، والقرب الجغرافي من الهند، والشفافية الكاملة في اجراء الصفات، اضافة للعديد من الأسباب الأخرى.

وأضاف الشيزاوي: "تحقق العقارات في دبي أرباحا مجزية للمستثمرين، وذلك على شكل إيجارات مستمرة، وامكانية اعادة البيع، والامتيازات الضريبية. ويملك سوق العقارات في دبي الكثير من الامكانيات الضخمة ويتميز بالتنوع الكبير. حيث تتواجد في المدينة العقارات الفاخرة وكذلك العقارات مقبولة التكلفة مما يجعل الإمارة الوجهة المثالية للمستثمرين الهنود على مختلف امكاناتهم. ونسخة هذا العام من معرض العقارات الدولي 2017 سوف تقدم العديد من العقارات المتميزة في المدينة والتي ستسمح للمشترين الهنود باجراء صفات وابرام عقود مباشرة في المعرض".

ويعتبر معرض العقارات الدولي 2017 الذي يحظى بدعم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة مثالية تسمح للأسواق المحلية والعالمية بعرض عقاراتها السكنية والتجارية، كما تتيح باجراء صفقات مباشرة على أرض المعرض. ومن المتوقع أن تكون الدورة الـ13 للمعرض هي الأضخم منذ عودته، وذلك بمشاركة أكثر من 200 عارض من 50 دولة.

ومن الملاحظ أنه في الوقت الذي تتدفق فيه الاستثمارات الهندية على السوق العقاري في دبي، فإن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي ساهموا بـ35 مليار درهم من قبل 12.768 مستثمر. حيث جاء 3294 مستمر من المملكة العربية السعودية بقيمة اجمالية تقدر بـ 8 مليار درهم. كما ساهمت باكستان ب4.4 مليار درهم من 3.372 مستثمر، وساهمت المملكة المتحدة بحوالي 5.8 مليار درهم من قبل 3.372 مستثمر.